Der Traum vom
soll jetzt endlich wahr werden!
Für Sie bedeutet das:
Viele Entscheidungen sind zu treffen, bis Sie in die eigenen vier Wände einziehen können. Sie bauen nicht jeden Tag, und daher erwarten Sie unbekannte Herausforderungen, das Fachwissen fehlt Ihnen, und Sie haben vermutlich auch keine Zeit sich alles anzueignen.
Durch meine langjährige Erfahrung im Baubereich verfüge ich über genau dieses Wissen!
Ganz egal, ob
neue Immobilie, Umbau, Anbau, Renovierung, energetische Sanierung,
Erneuerbare Energien oder ein Grundstückskauf.
Es gibt überall Fragen, die nicht zum ersten mal gestellt werden.
Manchmal auch rechtliche Fragen, die sich schnell und einfach klären lassen, ohne dabei "schlafende Hunde" zu wecken.
Sinnvoll ist es schon frühzeitig einen Experten an der Seite zu haben, der Sie berät, damit auf Sie keine unangenehmen Überraschungen warten. Aber selbst, wenn das Kind schon in den Brunnen gefallen ist, kann man den Schaden wenigstens noch begrenzen.
Die Praxis zeigt, dass sich eine fundierte Bauberatung und Baubegleitung schnell auszahlt!
Auf einer Baustelle sind Menschen mit verschiedenem Ausbildungsstand, und mit menschlichen Stärken oder Schwächen beschäftigt. Außerdem ist man abhängig von der Laune der Natur. Es gibt fast kein Bauvorhaben, bei dem alles planmäßig verläuft.
Das Wetter lässt sich nur teilweise beherrschen, der Baugrund kann überraschen und auch der Mensch erstaunt einen immer wieder.
Nicht nur durch seine Kreativität!
Während der Angebotsphase werden viele Annahmen getroffen; es können gar nicht alle möglichen Schwierigkeiten berücksichtigt werden. Das wäre auch übertrieben, aber darauf hinweisen sollte der Angebotsersteller dennoch.
Auch da lohnt sich der Blick eines Experten, der Angebote fachkundig vergleichen kann.
Aber auch bei Umbau, Anbau oder Ausbau alter Häuser, die mancher lieber abreißen würde, können wir gemeinsam vernünftige Lösungen für fast jede "Bruchbude" finden.
Auch der Einsatz von Eigenleistung kann eine Option sein.
Kostet vielleicht etwas mehr Zeit, spart aber eine Menge Geld und manchmal Nerven!
Eigenbau unter fachmännischer Anleitung!
Wir machen das gemeinsam
Allein ist Mist
Nach Musterbauordnung braucht man für eine Baustelle einen Bauleiter, der darüber wachen soll, dass die öffentlichen Anforderungen erfüllt werden.
Außerdem soll er dafür sorgen, dass keine vermeidbaren Unfälle passieren.
Natürlich ist der Bauunternehmer in der Verantwortung, aber auch der Bauherr hat die Aufgabe jemanden zu beauftragen der die nötigen Kenntnisse hat,
wenn er selbst nicht darüber verfügt.
Viele Baufirmen bieten daher an, die Bauleitungsfunktion zu übernehmen und damit dieser Pflicht nachzukommen. Per Gesetz ist das ausreichend,
allerdings sollten Sie bedenken, dass dann jemand seine eigene Leistung kontrolliert.
Keiner kauft die
Holen Sie sich lieber jemanden der Sie fachkundig unterstützt! Erfahren Sie noch vor dem Hauskauf, ob der schöne Schein trügt, oder ob Sie mit dem Kauf genau das bekommen,
was Sie wollen, oder vielleicht sogar mehr!
Bei einer Kaufberatung erkläre ich Ihnen bei einer gemeinsamen Ortsbegehung und anhand aller Unterlagen die Sie haben, welche Kosten vielleicht noch auf Sie zukommen könnten,
oder welches Ressourcenpotential unbemerkt auf Ihrem Grundstück schlummert.
Vor dem Umbau kommt der
Einfach mal loslegen und mit der Sanierung starten!
Das kann gut gehen, aber meistens geht es das nicht.
Das ist auch der Grund, warum eine Bank oft einen Sanierungsplan sehen möchte, bevor sie einem Kredit zustimmt.
Ein solcher Sanierungsplan beschreibt zunächst einmal, welche energetischen Maßnahmen für das Gebäude anstehen und welches Einsparpotenzial dabei genutzt werden kann.
Darüber hinaus erarbeite ich mit Ihnen zusammen baubiologische Maßnahmen um Ihr Haus zu Ihrer dritten Haut werden zu lassen.
Gleichzeitig bekommen Sie eine Vorstellung welche finanziellen Investitionen notwendig werden, und ob Fördermittel für Sie sinn machen.
Wer sich also im Vorfeld überlegt, was er alles machen möchte, was er machen muss, und was er sicher nicht braucht, der tut sich später leichter.
Dabei ist es gut sich jemanden ins Boot zu holen, der das schon häufig gemacht hat. Jemanden, der die Abläufe und die Tücken einer Sanierung kennt.
Gemeinsam ist alles einfacher, und mit Erfahrung fast schon ein Kinderspiel!
Alle reden von der
und den hohen Kosten.
Die Energiewende ist vor allem eines, eine Umschichtung von Vermögen, von den Konzernen zur Bevölkerung.
Lassen wir mal die Politik beiseite und betrachten ganz nüchtern die Seite des Bürgers.
Zunächst mal was ganz Grundsätzliches:
Gesparte Energie ist die billigste Energie!
Sparen ist kein Verzicht, es ist das Fehlen von Ausgaben, nicht von Komfort.
Gesund wohnen mit
mehr als Energieberatung!
Der Baubiologe berät zu gesundem Wohnen und Schlafen. Durch Vermeidung von Schadstoffen, aber auch durch die Betrachtung positiver und negativer äußere Einflüsse.
Das geht weit über die Berechung von Energiebilanzen hinaus, und beschäftigt sich mit dem Haus als unmittelbare Komfortzone des Menschen.
Wir betrachten den Menschen und das Haus als Symbiose. Ohne Gifte, Chemie oder Schimmel. Im Sinne von gesundes Haus, gesunder Mensch.
Mehr als nur die Bauordnung
und alles was dazu gehört
Neben den Bauordnungen der Länder gibt es in Deutschland unzählige Verordnungen und Vorschriften, die man beim Bauen berücksichtigen muss.
Übergeordnet ist natürlich das Baugesetzbuch.
Und selbst die Gemeinden haben das Recht Verordnungen und Bauleitpläne, oder Bebauungspläne zu
erarbeiten und darin Vorschriften zu machen.
Der allgemeine
besteht aus vier Säulen:
Im baulichen Brandschutz wird geregelt wie man beispielsweise Brandabschnitte bildet, feuerwiderstandsfähige Bauteile werden definiert oder die Lage und Länge von Rettungswegen festgelegt. Durch Einsatz spezieller Anlagen werden Brandrisiken minimiert, Flucht- und Rettungswege gesichert und Funktionen aufrechterhalten. Solche Anlagen sind zum Beispiel Rauchabzugsanlagen, Rettungswegkennzeichen oder Brandmeldeanlagen. Daneben gibt es die Organisation durch Fluchtwegpläne, Brandschutzordnungen oder Verhaltensanweisungen fürs Personal. Und zu guter Letzt bleibt es die Aufgabe der Feuerwehr den Brand zu bekämpfen und zu helfen.
Wissen
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